COLUMN
中古マンション購入の判断に役立つコラム。ここスコアの計算式と同じ考え方を、順番にかみ砕いて解説します。
売出価格は売主の希望価格。成約価格・㎡単価・家賃から出す理論値（DCF法を生涯年収のたとえで解説）で、その価格が織り込む「値上がり期待」に納得できるかを確かめます。