SUUMO・at home 等で見つけた物件を登録すると、住所から周辺施設（OpenStreetMap）と駅を自動取得してスコア化します。通勤先を登録すると、実需・子育てプロファイルの交通軸が「職場への近さ」に切り替わります。
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期待依存度＝物件価格が「年何%の値上がり期待」を織り込んでいるかの逆算（ユーザーコスト逆算法）。 収益シミュレーション＝想定家賃から元利均等ローン・経費・空室を差し引いた税引前キャッシュフローとCCRの概算。 いずれも購入者側の条件に依存するため物件間比較の総合スコアには含めず、内訳パネルに表示します。